아파트 투자를 하려면 많이 보는 사이트가 있다. 호갱노노, 부동산지인, 직방, KB 리브부동산, 네이버 매물, 아파트실거래가 등등 유명한 웹사이트가 많다. 상가, 토지와 같은 수익형 부동산은 어떤 웹사이트를 봐야 할까? 오늘은 웹사이트를 몇 개 추천해본다.
밸류맵
웹사이트도 있고, 스마트폰용 어플도 있다. 화면 구성은 호갱노노와 비슷하다. 다만 호갱노노에는 아파트 정보가 나오지만 밸류맵에는 상가 정보가 나온다. 마곡나루 역 인근의 상가를 조회해보자.
실거래가, 경매 낙찰가, 매물 등의 정보를 볼 수 있다. 실거래가와 경매 낙찰가는 실제 거래된 금액이므로 매우 중요한 정보다. 건물을 클릭하면 건축물대장, 업종현황, 대출 정보 등을 볼 수 있다. 건축물대장의 정보도 생각보다 구체적이다. 신기한 것은 입점해 있는 상가에 대한 정보가 꽤 상세하다는 점이다.
또한 AI를 통해 건축가설계를 해볼 수 있다. 토지 위에 건물을 지었을 때를 시뮬레이션해보는 기능이다. 자세한 설명은 밸류맵의 블로그를 참고하면 된다. (밸류맵 AI 건축가설계 안내 블로그 바로가기)
랜드북
이름에서 볼 수 있듯이 토지에 초점이 맞춰져 있는 웹사이트다. 토지 시세조회, 토지 개발규모 검토, 토지 사업성 등에 대한 정보를 찾아볼 수 있다. 예를 들면, 토지의 시세를 조회하고 그 위에 다세대 주택을 신축하는 것을 검토해 볼 수 있다. 주변 거래현황과 개발 현황에 대한 정보도 함께 볼 수 있다.
상세한 설명은 공식 블로그를 참고하자. (랜드북 공식 블로그 바로가기)
일사편리
본격적으로 투자를 하려면 건축물대장도 봐야 하고 토지이용계획도 확인해야 한다. 서류를 발급해야 하지만 일사편리 웹사이트에 가면 간단하게 조회를 할 수 있다. 지역별로 확인이 가능하다.
부동산 통계정보 R-ONE
상업용 부동산의 임대동향과 오피스텔의 가격동향이 필요하다면 한국부동산원의 웹사이트를 이용해보자.
'재테크' 카테고리의 다른 글
| 중소기업중앙회 노란우산 (0) | 2021.06.18 |
|---|---|
| 주택담보대출 LTV와 DTI 규제비율 (0) | 2021.06.16 |
| 대항력과 우선변제권 (0) | 2021.06.11 |
| 전세대출, 주택관련 규제 (0) | 2021.06.10 |
| [서울시 4무 안심금융] 내용 및 신청방법 (0) | 2021.06.09 |