김파파의 일상

청약 가점제 점수 계산의 마지막 항목이다. 청약통장 가입기간을 점수로 메긴다. 무주택 기간이나 부양가족 수는 내 마음대로 되지 않을 수 있다. 하지만 청약통장 가입기간은 일찍 가입해서 꾸준히 돈을 넣으면 되기 때문에 미리 준비할 수 있다. 청약 가점제 세 항목 중 가장 계산이 간단하다. 청약 통장을 만든 날부터 입주자 모집 공고일까지를 계산한다. 15년 이상 갖고 있었을 경우 최대 17점을 얻을 수 있는 항목이다. 위 계산기를 보면 생년월일을 입력하는 곳이 있다. 이는 미성년자일 때 청약 통장을 만든 경우 계산방법이 살짝 달라지기 때문이다. 만 19세 미만일 때 청약통장을 만들었다면 미성년 기간일 동안 최대 2년의 기간을 인정해준다. 결국 미성년이라고 해도 미리 만들어두면 유리하다. 참고로 실제 청약 시..

청약 가점제를 계산할 때 두 번째 항목이 부양가족 수이다. 부양가족 수를 계산할 때 본인은 제외하고 배우자는 무조건 포함한다. 직계존속 나와 배우자의 직계존속을 부양가족 수에 포함시키려면 내가 세대주인 상태에서 3년 이상 동일한 주민등록등본에 등재되어 있어야 한다. 배우자가 주민등본상 분리되어 있다면 배우자가 세대주여야 하고, 마찬가지로 3년 이상 동일한 주민등록등본에 등재되어 있어야 한다. 직계존속은 무주택이어야 부양가족 수에 포함된다. 직계비속 직계비속인 경우에는 만 30세 미만인 미혼이어야 부양가족 수에 포함한다. 다만 만 30세가 넘었더라도 1년 이상 동일한 주민등록등본에 등재되어 있다면 부양가족으로 인정된다. 기혼이거나 이혼한 자녀는 부양가족에 포함하지 않는다. 형제자매 형제, 자매, 처제, 동..

민영주택을 청약할 때 청약 가점제 점수를 계산해보자. 아래 사이트에 가면 계산기를 두드리지 않고 가점제 점수를 계산해볼 수 있다. 하지만 용어의 정확한 의미를 알아야 나의 상황에 맞는 점수를 선택할 수 있다. 청약 가점제는 총 세 개 과목의 점수를 합산한다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간이다. 위에 링크를 걸어놓은 청약 연습 사이트에 가면 질문 1번부터 3번까지 각 항목으로 나누어져 있다. 상세보기를 통해 구체적인 설명을 볼 수 있다. Q1. 무주택 기간 우선 세 가지를 점검해보자. 1. 주택이나 분양권을 갖고 있더라도 무주택으로 볼 수 있는 경우인지? 2. 누구의 무주택 보유여부를 보는 건지? 3. 무주택 기간은 언제부터 계산하는 건지? 1. 주택이나 분양권을 갖고 있더라도 무주택으로 ..