상가를 경매로 사야 할까? 경매로 상가를 접근하면 장점이 있다. 경매정보지에 나오는 자료를 통해 잘 알지 못하는 먼 지역도 쉽게 확인이 가능하다. 세입자가 있는 경우 영업상황을 고려하여 입찰 여부를 결정할 수 있다. 일반 분양에 비해 답을 미리 보고 가격을 정할 수 있는 가능성이 높아지기 때문에 유리할 수 있다. 상가 경매를 잘하려면 95%의 물건은 과감하게 버린다는 마음으로 임하자. 나쁜 물건을 빠르게 걸러내는 연습이 필요하고 지도만으로 대강의 입지를 파악할 수 있어야 한다. 현장에서 좋지 않은 물건을 걸러내려면 시간을 허비하게 되고 간판만 좋은 상가는 낙찰 후에 애먹을 수 있다. 완벽한 물건을 찾으려 하지 마라. 70점 이상의 상가를 60점 정도의 가격으로 매입한다는 마음으로 임하자. 좋은 상가를 고..