세입자가 들어오면서 전세대출을 받았다. 갑자기 이사를 가게 되어 전세금을 돌려주었다. 그런데 전세대출을 갚지 않고 이사를 가버렸다면? 세입자의 전세대출을 임대인이 갚아야 할까? 위 기사에 따르면 세입자의 전세대출을 임대인이 갚아야 한다. 하지만 전세대출도 종류에 따라 임대인이 대신 갚아야 할 수도 있고 아닐 수도 있다. 임대인에게 전세대출에 대한 책임을 물으려면 두 가지 방식이 있다. 채권양도방식과 질권설정 방식이다. 세입자는 임대인으로부터 전세금을 돌려받을 권리가 있다. 전세금에 대해서 세입자는 채권자가 되고 임대인은 채무자가 된다. 세입자가 전세금을 돌려받을 권리를 은행에게 넘기는 것이 채권양도방식이다. 은행은 세입자와 전세대출 계약을 할 때 채권을 은행에 양도하겠다는 확인을 받고 이 내용을 임대인에..
