전세대출 2

대항력과 우선변제권

전세대출을 받으면 꼭 요구하는 것이 두 가지가 있다. 확정일자를 받은 전세계약서와 전입 후 주민등록등본이다. 대출 신청시점에서 제출해야 하는 서류 중 하나가 확정일자를 받은 전세계약서이다. 부동산에서 전세계약서를 쓰고 나면 바로 관할 주민센터로 가서 확정일자를 받으면 된다. 인터넷 등기소 홈페이지에서도 온라인으로 확정일자를 받을 수 있지만 의외로 복잡하게 느껴진다. 전세계약서를 파일로 업로드해야 하고 공인인증서도 있어야 하기 때문이다. 어차피 부동산에 계약하러 간 김에 관할 주민센터를 방문하는 게 더 나은 것 같다. 둘 다 몇 백 원 정도 수수료가 들어간다. 확정일자 확정일자는 단어 그대로 생각하면 된다. 확정일자란 계약서가 그 날짜에 존재했다는 확정된 일자를 계약서의 빈 공간에 찍어주는 것이다. 이 날..

재테크 2021.06.11

전세자금 대출 종류, 기금재원과 은행재원

전세자금 대출은 대출 재원에 따라 크게 두 가지로 나눌 수 있다. 국민주택 기금을 재원으로 하는 대출과 은행 자체 재원으로 하는 대출이다. 쉽게 말해 나라 돈으로 대출을 해주면 기금 재원이고, 은행 돈으로 대출을 해주면 은행재원이다. 기금재원 대출은 주택도시기금 홈페이지를 가보면 확인할 수 있다. 버팀목 전세자금, 신혼부부 전용 전세자금, 청년전용 버팀목 전세자금, 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 등의 상품이 있다. 기금 재원 대출은 취급 은행이 정해져 있다. 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행에서 취급한다. 기금 재원이기 때문에 대출 신청자격이나 대출 조건이 어느 은행에 가든 동일하다. 기금e든든 홈페이지에서 자산 심사를 통과한 이후에 은행에 대출을 접수할 수 있다...

재테크 2021.06.03