리스 기초개념 리스란 리스제공자(lessor)가 자산의 사용권을 리스이용자(lessee)에게 이전하고, 리스이용자는 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약을 말한다. 자산의 소유권은 항상 리스제공자가 갖고 있게 된다. 리즈제공자는 리스자산공급자(maker)로 부터 자산을 구입하고, 리스자산공급자를 통해 리스이용자에게 실물을 인도할 수 있다. 법률적으로 보자면 리스는 임대차 거래이다. 하지만 경제적 실질로 보자면 할부금융의 성격을 띤다. 리스의 경제적 실질을 반영하기 위해 리스회계가 필요하다. 리스는 운용리스와 금융리스로 구분된다. 구분기준은 "리스자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분이 누구에게 귀속되는가?" 이다. 대부분의 위험과 보상이 리스이용자에게 귀속된다면 금융리스로 본다. 그러나 대부분의 위험과..